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この記事のハイライト ●外壁を塗装しないと、美観を損なうだけでなく、構造体にまで影響が出る可能性がある●外壁を塗...
2023-02-14
この記事のハイライト ●認知症になった親の不動産は子どもであっても勝手に売却することはできない●親族など、法定相...
2023-01-15
この記事のハイライト ●不動産売却前にリフォームすると早期売却が期待できるものの、買主のニーズや好みに合わなくな...
2022-12-12
この記事のハイライト ●負動産とは活用や売却が難しく、固定資産税や維持管理費が負担となる不動産のこと●相続した不...
2022-11-11
この記事のハイライト ●代償分割とは、遺産を実物で相続した相続人が、ほかの相続人に対して代償金を支払い遺産分割す...
2022-10-10
この記事のハイライト ●投資用マンションは、入居者がいる状態でも売却できる●賃貸中の投資用マンションを売却する際...
2022-09-10
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、契約書に記載されていない不備が後から発覚した場合、売主がその責任を負...
2022-08-08
この記事のハイライト ●「譲渡」とは、基本的には有償で譲り渡す行為のことを指すので「売却」と同じ意味になる●「贈...
2022-07-11
この記事のハイライト ●空き家を放置すると金銭面や治安面でリスクがある●特定空家になると、固定資産税が増えてしま...
2022-06-11
この記事のハイライト ●残置物は一般的に売主が処分●エアコンおよび照明器具はトラブルのもと●残置物がそのままでも...
2022-05-09
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この記事のハイライト ●外壁を塗装しないと、美観を損なうだけでなく、構造体にまで影響が出る可能性がある●外壁を塗装する時期の目安は、6年から20年と幅広く、外壁の種類や劣化の進行状況によって異なる●定期...
2023-02-14
この記事のハイライト ●認知症になった親の不動産は子どもであっても勝手に売却することはできない●親族など、法定相続人にあたる相手とも不動産売却についての話し合いが必要●成年後見制度を利用することで、認知...
2023-01-15
この記事のハイライト ●不動産売却前にリフォームすると早期売却が期待できるものの、買主のニーズや好みに合わなくなるデメリットに注意●基本的に売主側でリフォームする必要はない●リフォームしない場合でも、ホ...
2022-12-12
この記事のハイライト ●負動産とは活用や売却が難しく、固定資産税や維持管理費が負担となる不動産のこと●相続した不動産は売却や空きやバンクなどを活用して処分する方法がある●利用予定のない不動産は、負動産と...
2022-11-11