弊社についてCompany
お知らせ 令和6年８月６日（火）より令和６年８月１４日（水）まで夏季休暇とさせていただきます。ご不便をおかけしますが、よろしくお願いします。 弊社は主に横浜市内を中心とした神奈川県内の売買・賃貸・管理をおこなっております。 また、自社での買取りもおこなっておりますので、空家に困っている方・相続で困っている方・近所に売却するのを知られたくない方等、お客様のご要望に応えられるよう全力でサポートさせて頂きます。 無料査定等もしておりますので、是非一度、お気軽にご来店ください。高橋不動産従業員一同、お客様のご来店を心からお待ちしております。
- 会社名
- 高橋不動産株式会社
- 所在地
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目10-7 菅沼ビル１Ｆ
- 電話番号
- 0458404040
- 営業時間
- 9:30-18:00
- 定休日
- 火曜・水曜日
売却の流れFlow
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- 01
- 売却の相談
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- 02
- 物件調査・価格査定
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- 03
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売却依頼・
媒介契約の締結
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- 04
- 売却活動と現状報告
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- 05
- 売買契約
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- 06
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残代金の授受・
物件引渡し
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q 不動産査定は無料ですか？
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基本的に査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
ただし、相続の際に裁判所へ提出するのみの用途の場合には、別途調査費用が掛かる場合がございますのでご相談ください。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
※査定書の作成が必要な場合には、お時間を頂いております。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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